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工程發包整合:

一般人想裝修房子,都要到處打聽比較(材料/施工/價位…),忙得不可開交,如果需要解釋工法/材料/建議/比價/分配工作/進退料/施工/監工/收尾/維修,那要找誰? 是設計公司/統包/個人工作室/師傅/還是自己DIY?

1.發包給設計公司:
  a. 優點: 規畫完善細膩
  b. 缺點: 營運成本高,收費高,強迫推銷花俏的設計
2.發包給工程行:
  a. 優點: 施工快速
  b. 缺點: 工程行以衝量為主,有養很多師傅的壓力,不能專注於個案規畫,搭配的工種不夠多,自己人對自己人監工
3.發包給師傅/工廠:
  a. 優點: 可直接溝通
  b. 缺點: 素質不一,不知道怎麼溝通,獨立接案的師傅比算日薪的師傅貴很多

房屋工程涵蓋相當廣泛,譬如: 木工/水電/油漆/系統櫃/木地板/冷氣/廚具/衛浴/窗簾/家具/泥作/抿石/影音/監控/警報/門禁/樓梯/踏板/鋁窗/不鏽鋼/鐵件/門片/鍛造/玻璃/園藝/增建/拉皮…各種工種的組合搭配,要花很多時間精神來張羅,所以工作切割整合很有學問.