一般室內裝修工程的承包,有分責任承包和點工點料:
1. 工程是由客戶->統包->各工種小包->師傅,也可跨過統包/小包來發包
2. 承包要分析所有成本,包括: 進退料,監工,保護,清運,施工,清潔,維修,保固...
3. 工料計算和責任承包的計價單位不同:
a. 譬如木作天花板一坪多少錢,砌磚一坪多少錢,電燈裝一盞多少錢,電線拉一迴路多少錢...來計價,就是責任承包
b. 同樣是砌磚,點工點料就要注意水泥,沙,紅磚,工時...等
4. 日薪的行情: 一般粗重工種的日薪約一千多元(透過人力公司要抽佣幾百元),技術工種的日薪約兩千多元. 師傅直接承包時,扣材料的日薪會抓至少三千多元,甚至更高.
5. 發日薪給師傅通常需要提供長期的工作,雇主通常是小包商或工程行,養師傅的壓力在於要不斷接新工作進來塞給師傅,如果還要設計/規劃/諮詢...通常是不可能的.
6. 一般客戶選擇承包者時,最重要的是洽談的感覺和是否可信任,遠勝過價位的高低,也將遠遠影響工程的結果.
直接找師傅施工(跨過中間人)常常不會比較便宜,類似仿間直銷商品都很貴,原因是:
1. 承包需要進退料: 師傅以日計薪時,不須處理材料的搬運和廢棄物清理.
2. 承包需要帶責任/風險: 師傅以日計薪時,即使弄壞材料,施工不良,浪費材料,都無須賠償,由承包者承受損失,承包工作利潤常是截長補短,不一定穩賺.
3. 承包需要處理保固: 師傅以日計薪時,只管累積天數發工資,不管保固,由承包者和客戶約定.
4. 承包需要加快工程: 師傅以日計薪時,對人性來說,不容易加快速度,承包商則相反
由以上幾點可知,師傅對統包/小包是以日計薪(比較低),但師傅直接對客戶收費時,變成責任承包,工作性質完全不同,所以利潤要高抓於以日計薪很多,甚至比跨過中間人還高很多.
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